維保服務******

一、? 我單位在日常維護工作中須嚴格按照國家電梯使用管理與維護保養細則及地方標準執行。

二、? 我單位對其維保電梯的安全性能負責，對承擔維保的電梯是否符合安全技術規范要求應當進行確認，維保后的電梯應當符合相應的安全技術規范，并且處于正常的運行狀態。

三、? 維保人員須持證上崗，自行配備工作所需的工具及設備，嚴格按技術操作規程進行，保養時設置現場 安全警示標志，我單位將隨時聽取管理方的反饋意見，對不正常的運行狀況做認真的分析及糾正，有事實證前或政府職能部門證明由于維護保養工作人員過失而造成的直接的可預見的延誤、人身傷亡或經濟損失，由我單位承擔。

四、? 每月由我單位保養專業人員對電梯進行三次常規檢查和例行保養，按國家行業標準和我單位保養規范方案進行全面的維修保養，確保電梯正常運行，我單位應對合同范圍內的設備每季度調整一次并每年進行一次“年度安全檢查”及“負荷調整試驗”，確保設備行到必要的檢查、測試、調整和校驗?！澳甓劝踩珯z查”可結全政府部門的年檢同時進行，每次例行維護保養和維修后，我單位須填寫《電梯保養報告書》交管理方簽字確認

五、? 凡屬國家法規、標準之變運引起的修理，變運更換及整改工程，由我單位實施，實施細則由雙方商定

六、? 我單位負責完成每年辦理政府部門的電梯年檢手續，并協助政府部門進行年度安全檢查，直至取得電梯使用合格證。 ????